Утепление межпанельных швов.

Все панельные дома нуждаются в утеплении и герметизации швов.
При строительстве дома герметизация межпанельных швов производится не надлежащим методом.
Между швами прокладывают профиля или наспех замазывают герметиком без заполнения межпанельного пространства.
При осадке дома вся нагрузка концентрируется между панелями.
Образуются щели между плитами. Да и при строительстве плиты не бывают идеально ровными,
существуют сколы и трещины. Очень часто строители ставят плиты с дефектами внутрь,
чтобы успешно сдать дом. Внутри плит могут быть огромные дыры, не видимые снаружи.
Если между плитами пусто, холод и влага может проникать в квартиру.
На холодных стенах образуется грибок, плесень, сырость.

Чтобы утеплить стены необходимо:

4. Замазать стык хорошим герметиком.

Немного фото и видео для наглядности:

Двухкомпонентный герметик с отвердителем черного цвета.

При перемешивании с черным отвердителем все равно остается белым.

Вскрытие межпанельного шва

И непосредственно герметизация межпанельного шва

Утепление и герметизация межпанельных швов.

До массового освоения метода возведения монолитных зданий, бал на постсоветском пространстве правили сборные дома из бетонных панелей. Швы (стыки) между панелями заделывали с помощью обыкновенной
пакли и цементного раствора. Необходимо отметить, что и в современных технологиях герметизации швов, которые применяются при строительстве панельных и монолитных домов, довольно много изъянов.

Практика свидетельствует: применение прежних уплотнительных материалов и технологий абсолютно не отвечает суровым условиям нашего климата. Герметизация швов с применением качественных современных
материалов и новых технологий, которые полностью соответствуют особенностям конкретных серий домов, должна осуществляться во всех домах, возведенных из блоков.

Присутствие на стенах и углах плесени, а также влаги, которая просачивается извне, красноречиво доказывает необходимость проведения мероприятий по утеплению и герметизации швов между панелями.
В пространстве между плитами находятся пустоты, в которые свободно задувает холодный уличный воздух и попадает вода.

«Плотный шов» — это герметизация швов с утеплением по современной технологии.

Высокой степенью качества обладают герметизация швов и утепление стыков, которые проводятся по инновационной технологии «Плотный шов». Главное и полезное свойство этого способа — очень плотное заполнение пустот между панелями.
Используется для этого мягкий и гибкий наполнитель вилатерм, с помощью которого можно идеально заполнить межпанельное пространство. После того как вилатерм займет свое место, в нем проделают специальные отверстия с шагом в 20см и
введут через них монтажную пену. Вилатерм в этом случае кроме своей утепляющей функции играет роль преграды для стремительно расширяющейся монтажной пены, предотвращая ее выход наружу.

На пересечении четырёх панелей образуется крестовина. Во время заделки швов специалисты уделяют ей особое внимание. По причине неуправляемых сдвигов панелей во время осадки дома в районе крестовых
стыков формируются довольно объемные пустоты. Случается также, что крупные сколы появляются и на углах панелей. В случае с подтекающей кровлей поток воды устремляется по вертикальным швам и постепенно расходится по горизонтальным швам,
проникая во внутренние помещения дома. С уменьшением температуры в негерметичных стыках появляются многочисленные мостики холода. Самые значительные потери тепла зафиксированы именно в точках пересечения четырех панелей.

Герметизация швов, выполненная по авангардной технологии «плотный шов», позволит добротно утеплить межпанельные швы. Стараясь сократить расходы, некоторые исполнители работ сознательно сокращают
количество герметизирующих и утепляющих материалов, что приводит к половинчатому решению серьезной проблемы. Они пользуются или только монтажной пеной, или только велатермом. К сожалению, иногда даже старый, отслуживший свое
наполнитель не торопятся удалять.

Наша компания проводит гарантированно качественное утепление и герметизацию стыков, которые обеспечат большее уплотнение наполнителей между панелями.

Утепление швов предполагает тщательное соблюдение технологии проведения работ. В противном случае, например швы, наполненные вилатермом без пены, не смогут удерживать проникновение воды в помещение.
Между тем, даже если шов уплотнен достаточно хорошо, но вместо герметика стык заделали цементным раствором, вода легко проникнет вовнутрь. Утепление швов обязательно должно проводиться только при условии полного соблюдения
технологических требований.

Герметизация швов на последних этажах в панельных домах.

В квартиры, которые расположены на первых этажах панельных домов, вода проникает не часто. Зато на поверхности холодных панелей появляется конденсат. Если швы между панелями ничем не заполнять,
то внутреннее пространство будет отгорожено от улицы лишь тонким слоем внутренней отделки. Естественно, сквозь плохо или совсем незаполненные межпанельные швы тепло будет быстро уходить из комнат, а оставшийся
теплый воздух превратится в конденсат, который осядет на поверхности стен. На влажных стенах постепенно появится плесень и желтые неприглядные разводы. Наличие пустых пространств в межпанельных швах также является
причиной сильных сквозняков. Временами даже из подвального помещения через испорченный шов в квартиру затягивает холодные воздушные потоки. Чтобы этого не случалось следует тщательно утеплять и герметизировать межпанельные щвы.

В квартиры на последних двух этажах панельных зданий вода попадает через плохо заделанные межпанельные швы с технического этажа или прямо с поверхности кровли.
Довольно часто вода прокладывает себе путь через пустотные пространства стыков между стенами и выступами лоджий. И в этом случае потребуется гидроизоляция швов с непременным утеплением и тщательной герметизацией стыков.

В жилые помещения квартир на последнем этаже вода проникает чаще всего через вертикальные швы. Однако необходимо отметить, что вода не всегда попадает в квартиры на последних этажах.
Нередко она, минуя верхний этаж, пробирается по швам в квартиры, расположенные ниже, на предпоследнем этаже. После сильных дождей вода накапливается в горизонтальных пустых пространствах между панелями.

Герметизация швов, бесспорно, должна проводиться во всех панельных домах. Однако перед работами по герметизации межпанельных стыков обязательно следует хорошо утеплить пустоты и провести
качественную гидроизоляцию. Только этот технологический метод позволит на продолжительное время забыть о наличии проблемы.

Утепление бетонных стеновых панелей.

Герметизация швов, осуществленная по всем правилам, позволит избавиться от сквозняков и влажности в квартирах. Однако существенно повысить температурный режим в квартире только с помощью
заделки межпанельных швов не получится. Дело в том, что панели, они же и стены дома, имеют недостаточную толщину, и к тому же когда-то производились с грубыми нарушениями технологического процесса.

Для того чтобы сберегать тепло эффективнее, на поверхность фасадных плит наносят специальную термоизоляционную краску с низкой теплопроводностью. Она поможет лучше сохранить тепло зимой,
а в летнее время — свежесть. Для производства краски используют экологически чистые материалы с добавкой особых стекловидных микросфер, которые снижают теплопроводность. Использовать краску, цвета которой могут быть
самыми разными, можно в широком диапазоне температур (от — 60°C до +180 C).

Хотя свои услуги в этой области предлагает много фирм, сделать действительно качественный ремонт межпанельных швов могут далеко немногие. Главное — это утепление швов между панелями.
Во время работ швы заполняют «вилатермом» и запенивают, чтобы наверняка предотвратить накопление воды внутри горизонтальных стыков и воспрепятствовать движению воды по вертикальным стыкам.

Подробно рассматривая проблемы, связанные с герметизацией стыков, отметим еще одну существенную особенность. В том случае, если соседи под вашей квартирой раньше Вас заделали стыки, вполне
возможно, что скоро влага окажется в вашем жилище. Объяснить это просто. Из-за того что вертикальные швы соседей заделаны хорошо, вода, поступающая с кровли, для которой больше нет русла, потечет бурным потоком к Вам в гости.
Существующие нормы предусматривают заделку стыков во всем доме сразу, но к сожалению жилконторы не уделяют этой проблемы достаточного внимания.

На что необходимо обратить внимание во время герметизации швов?

Герметизация швов предусматривает организацию предварительных работ. С этой целью изучаются межпанельные швы здания и определяются габариты межпанельного пространства.
Практически каждая герметизация швов предполагает индивидуальный подход. В тех случаях, когда например расстояние между панелями больше 20см, перед герметизацией обязательно проводятся работы по восстановлению фасада.
Большие и глубокие пустоты наполнять вилатермом нет смысла, следовательно, оптимальное решение — отремонтировать фасад. Если пустота между швами не большая, но подобраться к ней сложно, например она перекрыта бетонной плитой,
ее заполняют пеной. Меньшие пустоты заделываются с помощью вилатерма. Затем шов уплотняется пеной через отверстия, проделанные с определенным интервалом.

Иногда приходиться ремонтировать швы без вскрытия. Вилатерм, который уже находится в стыке, специалисты уплотняют через сделанные отверстия, используя монтажную пену.
Герметизация стыков осуществляется после того как все полости тщательно заполнены. Герметизация швов, проведенная на высоком профессиональном уровне, надежно защитит панельный дом от агрессивного воздействия внешней среды.

Высотная герметизация швов: нюансы.

Герметизация швов на высотах выше 2 этажа проводится при помощи промышленных альпинистов-профессионалов. Но для них необходим выход на кровлю здания.

Попасть на крышу дома можно только с предварительным заявлением в ДЕЗ на имя главного инженера от имени ответственного квартиросъемщика, в квартире которого предполагается заделка швов.

К заявлению прикладывается гарантийное письмо от нашей компании с нашими гарантиями сохранности кровли дома во время работ. Вдобавок к этому потребуются удостоверение
промышленного альпиниста (альпинистов), отправляемого на работы по герметизации швов между панелями. Весь этот набор документов мы сами доставим в ДЕЗ. От заказчика понадобится лишь заявление с подписью.

Смотрите также: ,

Что требуется для проведения герметизации межпанельных швов?

— Отсутствие осадков в виде дождей или снега при любой температуре.

— Доступ на крышу или кровлю дома (оформляется силами нашей компании).

Полезная информация о процессе утепления и заделке межпанельных швов.

Зимой вода, застывая в межпанельных швах и трещинах на стенах, расширяет их и разрушает фасад. Замерзающая вода имеет фантастическую силу разрушения и способна легко расправиться
с металлическими конструкциями, бетонными изделиями и т.д. Ни в коем случае не пренебрегайте заделкой межпанельных швов, иначе грандиозный ремонт фасада вам обеспечен.

Работы по утеплению стыков между плитами проводятся с помощью специального уплотнителя «велатерма». Кроме этого герметизация швов подразумевает применение монтажной пены, быстро заполняющей
пустоты между панелями, появляющиеся на ее пути. На заключительной стадии стык между панелями замазывают герметиком.

Герметизация швов и утепление стыков между панелями — это серьезная работа, которая требует большого опыта и знаний. Для качественного выполнения герметизации межпанельных стыков необходимо соблюдение
многих факторов. К примеру, для гарантированного результата потребуются только определенные материалы. Использование того или иного герметизирующего состава должно в обязательном порядке учитывать марку бетона плиты и год
строительства здания. Передовая технология герметизации швов, соответствующие материалы и высокий профессионализм специалистов — вот непременные условия получения высоких результатов работ.

Герметизация стыков между панелей во время ремонта фасада.

Панельные дома, в большинстве своем, эксплуатируются уже несколько десятков лет. Поэтому нет ничего удивительного в том, что вместе с герметизацией межпанельных швов необходимо проводить и фасадные работы.
Под воздействием сурового российского климата бетонные панели неумолимо разрушаются и тем самым меняют внешний вид фасада до неузнаваемости. Своевременно проведенный ремонт фасада продлит сроки эксплуатации здания.

Фасадные работы с герметизацией межпанельных швов — довольно распространенное явление в наше время. Если штукатурку фасада проведут без утепления и герметизации межпанельных швов,
то в стыки между панелями обязательно проникнет вода, которая зимой будет постепенно расправляться со стенами. Для того чтобы оградить фасад от этих процессов, швы между панелями вскрывают и тщательно очищают от уплотнителей,
истлевших за прошедшее время. После этой зачистки свободное пространство заполняют «велатермом» и строительно-монтажной пеной. Далее межпанельный стык заделывают и хорошенько оштукатуривают. Уделив таким образом внимание стыкам, можно продолжать ремонт фасада.